江西中州招标咨询有限公司关于夜东湖—蛤蟆街夜市经营权进行招租

根据《东湖区区属国有经营性房产租赁管理暂行办法》的通知(东府办发[2021]19号)文件精神，南昌东湖文化旅游发展有限公司拟委托江西中州招标咨询有限公司对我司夜东湖—蛤蟆街夜市经营权进行招租。

(1)、本项目主要内容：

1项目名称：夜东湖—蛤蟆街夜市招租项目

2项目内容：本次采购项目为招租项目，招租人根据招租结果按有效报价由高到低的排序推荐承租人。

项目概况：蛤蟆街位于南昌市东湖区豫章后街，由南昌东湖文化旅游发展有限公司搭建的所有美食档口，档口以13个为限，夜市引进了国内外特色美食及具有本土特色的知名小吃。

租赁期限：自合同签订之日起至2027年11月15日止，合同签订时间为五年。

(2)、合格承租人的资格要求：

1具有独立承担民事责任的能力；

2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4须提供消防安全承诺书；

5无行贿犯罪记录；

6参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7招租时须提供承租人的信用证明。

（3）承租条件

承租人有下列情形之一的，公司不得对其出租：

1、不具备安全生产条件或相应资质的；

2、生产、储存、经营（带储存设施）危险化学品的；

3、存在违法经营行为的；

4、拖欠租金行为的；

5、与店面出租单位存在租赁纠纷的；

6、其他法律法规禁止的。

（4）租金收取

在签订合同后一周内支付第一年一半管理费，半年后一周内支付第一年剩余管理费。以此类推，剩余四年按照第一年的情况予以支付。如未按期支付管理费，需承担万分之五一天的违约金，如超过一个月未支付，我司有权解除合同。

（5）获取报名资格：

时间：2022年10月17日 09:00 至 2022年10月21日 17:00

报名联系方式：付先生15979000779

报名材料费用：500元

（6）承租文件提交

截止时间：2022年11月14日10:00（北京时间）

地点：南昌市樟树林文化生活公园5座2楼会议室

（7）联系方式

1.采购人信息

名称：南昌东湖区文化旅游发展有限公司

地址：南昌市樟树林文化生活公园5座3楼

联系人：贾梦涵

联系方式：0791-87830061

2.采购代理机构信息

名称：江西中州招标咨询有限公司

地址：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区艾溪湖北路688号中兴南昌软件产业园9#南4层407室

联系人：付超

联系方式：15979000779